Data: 21/11/2018 | Fonte: Nero Perícias
Muitas pessoas querem saber como se tornar um avaliador de imóveis. Por isso, separamos um passo a passo para que você possa dar início nessa carreira.
Ser um avaliador não é tão simples como pensa, pois demanda algumas habilidades características. Você deve ter ou desenvolver um talento de detetive e ficar atento aos detalhes.
Também é necessário ter alguns conhecimentos em matemática e saber como elaborar um laudo técnico de avaliação de imóveis. A maioria dos peritos em avaliação são autônomos, podendo fazer os seus próprios horários.
Quer saber como se tornar um avaliador imobiliário e ingressar com pé direito nesse mercado de trabalho? Então continue acompanhando o nosso artigo.
Saiba agora o passo a passo de como se tornar um avaliador imobiliário
Para que você se torne um avaliador de imóveis é preciso ter registro no CNAI - Cadastro Nacional de Avaliadores de imóveis - e ter um curso especializado para essa função.
E este é o primeiro passo de como se tornar um avaliador imobiliário. Confira a seguir!
1 - Faça um curso de avaliador imobiliário
O objetivo desse curso é capacitar os profissionais para que eles sejam capazes de fazer a avaliação em qualquer imóvel. Existem várias instituições que disponibilizam esse curso, com vários preços e durações.
Você irá precisar ser um corretor de imóveis e deverá ter registro no CRECI - Conselho Regional de Corretores de Imóveis - que é o órgão que regulamenta e fiscaliza essa profissão.
Se quiser atuar como perito avaliador de imóveis, deverá ter um curso superior e escolher uma instituição que seja aprovada pelo conselho Estadual de Educação e que tenha reconhecimento do Conselho Federal dos Corretores imobiliários (COFECI).
O conteúdo do curso é baseado em conceitos que garantam a aquisição de conhecimentos necessários para realização das atividades práticas, de forma simples e fácil.
2 - Inscreva-se no CNAI
Depois que você já tiver o certificado do curso em mãos, é hora de se inscrever no CNAI. O certificado é expedido pelo COFECI.
Depois que você cumprir todas as exigências de como se tornar um avaliador imobiliário, você já estará apto para exercer a profissão.
Como essa profissão tem crescido cada dia mais, é importante que você esteja qualificado e se mantenha sempre atualizado.
3 - Faça contatos profissionais
Ter uma rede de contatos é muito importante para quem está começando. Você provavelmente não terá tantos clientes de início e por isso, precisa fazer contatos profissionais.
Divulgue para todas as pessoas que você conhece o novo serviço de avaliador de imóveis. Isso vai facilitar e muito o seu ingresso no mercado de trabalho.
Caso você conheça alguém que já exerce essa função. Peça dicas e conselhos para aprimorar ainda mais seus conhecimentos.
Para conquistar os clientes você deve mostrar para ele a importância de ter um imóvel avaliado com um profissional qualificado. Um corretor de imóveis apenas não tem conhecimento técnico suficiente para fazer uma avaliação.
Esse serviço demanda muita qualificação e um instinto de detetive, para analisar todos os detalhes minuciosamente. Então, você precisa mostrar para o seu cliente que uma má avaliação do imóvel pode prejudicar e muito uma possível negociação.
Você será capaz de fazer um estudo financeiro e econômico de forma a determinar corretamente o valor do imóvel, levando como base o seu estado e outros imóveis semelhantes na região.
Esses foram os passos de como se tornar um avaliador imobiliário. Com dedicação e força de vontade você conseguirá ter muito sucesso nessa profissão.