Avaliação imobiliária: Guia Completo

Data: 26/10/2016 | Fonte: Nero Perícias

A avaliação imobiliária é uma tarefa complexa, que requer competência e compromisso por parte dos peritos avaliadores. Com a constante atualização tecnológica que nos últimos anos tem vindo a ser adquirida, a precisão é quase uma garantia, principalmente contando com profissionais qualificados.

Avaliação Imobiliária: O que é?

A avaliação de bens imóveis é a precisão do valor de mercado desses bens, ou direitos que estão sobre eles (intangíveis). Essa avaliação é feita através de vários procedimentos técnicos de forma a tornar normativo o cálculo dos valores de bens imóveis.

Dentro dos bens imóveis podemos diferenciar os imóveis urbanos, os imóveis rurais, e os imóveis industriais, sendo que eles são avaliados de diferentes formas.

Avaliação imobiliária: Guia Completo

Quem pode fazer a Avaliação Imobiliária?

Um corretor de uma imobiliária pode fazer uma avaliação de imóveis, no entanto essa avaliação não tem um parecer formal. Para que seja válida, ela necessita ser feita por profissionais formados na área e qualificados para o efeito - Perito Avaliador de Imóveis.

Geralmente, os peritos avaliadores de imóveis são formados em engenharia e arquitetura, e obrigatoriamente têm de se formar em perícia judicial.

Porque fazer uma avaliação ao Imóvel?

A avaliação imobiliária é requerida em várias situações, dentro e fora do âmbito judicial, como por exemplo:

  • Dissolução de sociedades
  • Inventários
  • Compra
  • Venda
  • Aluguel
  • Seguros
  • Cobrança tributária
  • Hipotecas
  • Entre outros

Como fazer uma boa avaliação dos imóveis?

A melhor forma de conseguir uma boa avaliação imobiliária é usando o método da comparação direta com outros imóveis com características idênticas, localizadas na mesma zona, e construídas na mesma época.

No entanto, cada caso é um caso, e por isso deve sempre recorrer a profissionais qualificados, que estejam gabaritados para desempenhar a função com profissionalismo e assertividade.

Prefira Sempre Os Melhores Profissionais do Mercado

De forma a que você garanta que o seu imóvel é bem avaliado, sugiro que contate os nossos profissionais, todos eles formados em perícia judicial, podendo dar o seu parecer técnico e formal, seja no âmbito judicial ou extrajudicial.

Todos os laudos de avaliação imobiliária são feitos com o máximo rigor, idoneidade, e imparcialidade, de forma a que você tenha uma real noção do que vale o seu imóvel, ou o imóvel que quer adquirir.

Note que as imobiliárias têm corretores que poderão fazer essa avaliação imobiliária, mas estes não são isentos, até porque é a área de atuação deles, e poderão querer lucrar com a avaliação feita.

É por isso que a NERO Perícias sempre se pautou pela seriedade com que trata os assuntos trazidos pelos seus clientes, independentemente de dar um parecer positivo, ou não, para eles.

Se você está procurando alguém para fazer a sua avaliação imobiliária, seja para que efeito for, contate agora mesmo para os telefones (11) 2829-8767 ou (11) 98366-6518 se você estiver na Capital e (17) 3021-9200 ou (17) 99712-6600 se você estiver no interior ou preencha o formulário de contato nesse link: http://www.neropericias.com.br/contato.asp.


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