avaliação de imóveis

A avaliação de imóveis (ou avaliação imobiliária) é uma tarefa que requer seriedade e competência e é fundamental na determinação do valor de um imóvel. Por isso deve ser garantida por um profissional competente, com conhecimentos técnicos e específicos, que garantam a fidedignidade da avaliação.

Ela deve ser feita de acordo com as normas da ABNT (NBRs 14.653-1, 14.653-2, 14.653-3 e 14.653-4) e por profissionais credenciados (avaliador de imóveis) ao CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), tendo como órgão regulamentador o COFECI em sua resolução 1.066/07.

Como produto da avaliação de imóveis, o perito avaliador de imóveis emite o PTAM (parecer técnico de avaliação mercadológica) ou laudo pericial.

avaliação imobiliária

O laudo de avaliação serve aos seguintes propósitos:

  • Garantias bancárias;
  • Determinação dos valores para seguros (contratação de seguro patrimonial);
  • Reavaliação do ativo imobilizado (atualização patrimonial );
  • Planejamento tributário;
  • Reestruturação societária;
  • Fusão e cisão de empresas;
  • Determinação de valor locativo de imóveis (ações renovatórias e revisionais de aluguel );
  • Valores para fins gerenciais, através do fornecimento dos valores de reposição e de novo;
  • Análise de carteira de portfólios imobiliários;
  • Determinação de saldos de vida útil, fornecendo novos saldos de vida remanescentes;
  • Determinação de valores de liquidação (forçada e ordenada);
  • Absorção de prejuízos acumulados.
  • determinação de valor de compra e venda
  • regularização imobiliária
  • disputas judiciais
  • atualização patrimonial
  • inventários e partilhas
  • desapropriação de imóveis
  • assistência técnica a advogados em perícias judiciais e extrajudiciais
  • acompanhamento de perícia
  • ações expropriatórias para fins de desapropriação
  • indenizações

Conte com a experiência e competência da equipe do Nero Perícias para fazer a avaliação de seu imóvel.

A Nero Perícias faz a avaliação de imóveis em todo o Brasil. Solicite um orçamento sem compromisso!

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perito avaliador de imóveis

A Nero perícias conta com peritos avaliadores profissionais com inscrição junto ao CNAI e CONPEJ.

avaliação imobiliária

A Nero perícias atua tanto em perícia judicial como perícia extrajudicial (assistente técnico )

perito imobiliário

Os peritos da Nero Perícias são formados em cursos nesta área e em conformidade com as normas da ABNT.

perícia

A Nero Perícias determina o valor exato de seu imóvel.

perito judicial

A Nero perícias faz avaliação imobiliárias de edifícios urbanos , rurais e industriais em todo o país.

peritos

A Nero Perícias emite laudo técnico (PTAM) de perícia e avaliação de imóveis segundo a norma NBR 14.653

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